防犯対策について

マンションの防犯対策

マンションの防犯を考えていくと、その対策方法として最初に考えられることは、
集合玄関システム、エントランス・エレベーター内監視システムをなどが多いと思いますが、
これだけでは十分な対策とはいえません。

マンション、アパートやテナントビルも一緒で、不特定多数の人が出入りします。
集合玄関から入館する人を監視するだけであれば問題は無いと思いますが、
犯人たちはそんな人の目に付きそうな場所からの侵入はほとんどしません。

侵入者はそこでどこから侵入しようかを考えます。
マンションで見つからないような場所はいろいろありますが、
その一つが１階の住居の玄関前の通路やベランダ側、非常階段の出入り口といった、
一階に面した場所から侵入することができます。

こういった場所も侵入対策を検討していく必要があります。
そんな場所からの侵入は考えていなかった、ではあまりにも不十分な対策で、
あとになってからでは遅いのです。
そのようなことにならないようにしっかりと対策を行いましょう。

昔、東京都内のマンションに不審者が侵入して、ピッキングの被害が多発していた
マンションの防犯対策は集合玄関にオートロック、エレベーターホールやエレベーター内に
監視カメラの設置がなされているにもかかわらず、被害が多発していました。
その原因を探っていると、非常階段の出入り口には鍵付きの扉がありますが、
その鍵は常に開いた状態で一階の部屋のベランダは垣根を越えて
自由に行き来できる状態になっていました。
このようによく観察してみると問題がいろいろと見つかってきます。
その後の対策をしっかり行った結果、ピッキングの被害はなくなったそうです。

建物の状況、周囲の環境はもちろん、共用部分、入居者の専用の部分などを
その部分部分で対策方法をいろいろ組み合わせて、侵入してきそうなルートを遮断して、
総合的に防犯を検討することが大切です。

マンションの防犯対策の考え方の一つに、防犯環境設定というものがあります。
この考え方は、建物の周辺を含めた適切な防犯における好ましい環境を作り上げることで
犯罪を止めること犯罪抑止力を高めて、犯罪を未然に防ぐことで住人の犯罪意識、
防犯意識を高め、不安も取り去って、快適な生活を提案するという考え方です。

また、ニューヨークで割れ窓理論（建物の窓などの一枚の窓ガラスが割れた状態を
放置すると、割られる窓ガラスはどんどん増えていき、やがて建物全体が荒廃して
さらには街全体までもが荒れていき無秩序な状態が形成され犯罪は多発、
街が崩壊してしまう）という理論が実践されましたが、それを応用して
犯罪が起こりにくい環境を作っていくことで犯罪を未然に防ごうという考え方です。

■犯罪にあわないようにするための注意点

・防犯システムに過信せず、鍵をきちんと閉めるようにする。
オートロックのマンションなどに住んでいる場合は、その機能に過信しすぎて
鍵をかけない人が多いようです。

・夕方頃になったら室内の照明をつける。
空き巣にとって、部屋が留守かどうかというのは一番気にするポイントですので、
特に一人暮らしの場合は、部屋を留守にすることも多いです。部屋が暗いと
留守にしていることがすぐわかってしまうので、暗くなったら部屋の電気を自動的に
付けてくれる証明を使うといいと思います。

・周囲に留守にしていることを分からせないようにする。
洗濯物を外に掛けたままにしたり、郵便ポストに郵便物を溜めたままにしたり
しないようにしましょう。この状態は犯人に対しての留守のサインとなっています。

・エレベーターに乗るときは注意をしてから
エレベーターの中は密室の状態になりますので、乗る前に周囲の確認をして、
不審な人物とは乗り合わせないようにしましょう。
複数で乗った時にはその途中で二人きりになりそうな時は
目的の階でなくても降りるようにしましょう。
乗った時には停止や非常用のボタンをすぐに押せるような位置に立つようにして、
背中をエレベーターの壁にして立ちましょう。
恐怖を感じたときはボタンを手当たりしだいに押して、止まった階で降りるといいでしょう。